Módosult a Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó Hitelprogram

Közzétéve: 2018.1.9.

A „Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel” elnevezésű, VEKOP-5.2.1-17 és GINOP-8.4.1/A-17 azonosító jelű Hitelprogram termékdokumentációjában az alábbi fontosabb módosítások történtek:

A termékleírás főbb módosításai:
1)A természetes személy hiteligénylők esetében az 5 millió forint kölcsönösszeget el nem érő kölcsön esetén biztosíték adása nem kötelező. Az 5 millió forint kölcsönösszeget elérő, vagy azt meghaladó Kölcsön esetén a biztosítéknyújtás kötelező ennek részeként pedig a beruházás tárgyát képező ingatlant biztosítékként be kell vonni;
2) Társasház, valamint lakásszövetkezet hiteligénylő esetén a megvalósítási helyszínekhez kapcsolódó projektek HRSZ szerinti külön vizsgálata szükséges a minimálisan maximálisan igényelhető kölcsönösszeg kiszámításakor;

Eljárási Rend főbb változásai:
1) az energetikai szakértő részéről felmerült elszámolható költségek igazolása céljából az energetikai szakértő által kiállított számla benyújtása szükséges;
2) természetes személy hiteligénylők esetében a biztosítéknyújtás értékhatára 2 millió forintról 5 millió forintra módosul. A módosítást követően természetes személy hiteligénylők esetében az 5 millió forint kölcsönösszeget el nem érő kölcsön esetén biztosíték adása nem kötelező. Az 5 millió forint kölcsönösszeget elérő, vagy azt meghaladó Kölcsön esetén a biztosítéknyújtás kötelező, ennek részeként pedig a beruházás tárgyát képező ingatlant biztosítékként be kell vonni;
3) beépítésre került a szállítói előleg igénybevételének lehetősége;
4) készpénzfizetési számlák elfogadhatósága a kölcsönösszeg 50%-áig, de maximum 1,5 millió Ft-ig történhet;
5) a szerződéskötés szükséges okirati formája úgy módosul, hogy természetes személy hiteligénylők biztosítéknyújtási összeghatárt el nem érő hitelügyletei esetében a szerződéskötések történhetnek magánokirati formában azzal, hogy ebben az esetben is szükséges közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása. Azzal összhangban, hogy természetes személy hiteligénylők esetében a biztosítéknyújtási összeghatár jelen eljárásrendi módosítás 5 millió forintra emelése is szerepel javaslatként, így a szerződéskötés okirati formájának módosítása is ezt az összeghatárt követi;
6) a természetes személy hiteligénylők esetében módosított biztosítéknyújtási összeghatár növelésével összhangban az összeszámítási szabály értékhatára is 2 millió forintról 5 millió forintra módosul;
7) osztatlan közös tulajdonban lévő, több önálló használati egységet érintő Ingatlanon (pl. ikerház) történő beruházás finanszírozhatóságának feltételei változnak úgy, hogy
amennyiben a beruházás a közös tulajdonban álló ingatlanon kizárólag saját tulajdoni hányadon valósul meg és műszakilag nem érinti a közös tulajdont, akkor nem szükséges minden tulajdonos hozzájárulása;
8) a beruházás tárgyát képező ingatlan helyett más ingatlanbiztosíték nyújtása is elfogadható 5 millió Ft-ot elérő vagy azt meghaladó kölcsönösszeg esetén;
9) a közüzemidíj-tartozás igazolására vonatkozó szabály módosításra kerül, melynek megfelelően a szolgáltatók által kiállított nullás igazolások helyett közüzemi számla és ennek pénzügyi teljesítését igazoló bizonylat fogadható el.